Оставьте свой номер, мы свяжемся с вами в самое ближайшее время
Или вы можете позвонить сами
+79951514452
Павловский Посад
Электрогорск
Электросталь
Ногинск
Электроугли
Орехово-Зуево
Дрезна
Ликино-Дулёво
Продайте квартиру на 10-15% дороже рынка🚀
Начните с простого: задайте вопросы
— ответим бесплатно
Продайте квартиру на 10-15% дороже рынка🚀
Начните с простого: задайте вопросы
— ответим бесплатно
Полный цикл: от оценки и поиска покупателя до безопасных расчётов и оптимизации налогов.
Срок продажи ~ 30 дней.
Ипотека, доли, наследство, опека, маткапитал, долги, налоги... —
решаем любые ситуации.
Без договора до клиента
начинаем на доверии
начинаем на доверии
Консультация бесплатно
по любым вопросам
по любым вопросам
Комиссия 2%
строго по факту сделки
строго по факту сделки
Экспресс-диагностика вашей сделки:
мы знаем короткий путь к деньгам💰
мы знаем короткий путь к деньгам💰
Вы можете неделями искать ответы в интернете, а можете получить готовое решение за 15 минут. Доли, опека, залоги — для нас это не проблемы, а ежедневные задачи.
Мы уже знаем законный алгоритм действий для вашей ситуации.
Выберите тему, которая вас волнует, и запишитесь на бесплатный разбор:
Мы уже знаем законный алгоритм действий для вашей ситуации.
Выберите тему, которая вас волнует, и запишитесь на бесплатный разбор:
Дети, опека, маткапитал
Самый сложный тип сделок. Государство защищает детей жестко.
Что вы получите на консультации:
- Если есть доли детей, продать можно только с разрешения Опеки и ТОЛЬКО с одновременной покупкой другого жилья.
- Деньги от продажи детских долей нельзя просто забрать, их нужно положить на счет ребенка или купить ему метры.
- Маткапитал: Если вы использовали маткапитал на погашение ипотеки, но не выделили доли детям — продажа квартиры незаконна. Это уголовная ответственность и риск отмены сделки.
- Требования Опеки: В каждом районе свои правила. Где-то разрешают положить деньги на счет, где-то требуют только покупку метров.
Что вы получите на консультации:
- Чек-лист: Дадим полный список условий, при которых опека дает разрешение на продажу.
- Разбор нюансов: Объясним, нужно ли выделять доли в новой квартире и какого размера они должны быть по закону.
- Предупреждение: Расскажем о рисках, если маткапитал был использован, а доли не выделены.
Квартира в ипотеке или залоге банка
Многие думают, что ипотечную квартиру продать сложно, но можно. На самом деле, это минное поле.
Что вы получите на консультации:
- Разные банки имеют разные регламенты. Схема продажи из-под залога Сбербанка кардинально отличается от ВТБ или Росбанка.
- Если у покупателя ипотека в другом банке, сделка усложняется в разы.
- Главный страх покупателя: «Я погашу его ипотеку своими деньгами (авансом), а он передумает продавать или что-то пойдет не так».
- Двойные расходы: Банк может потребовать платные справки, согласие, аккредитивы.
- Срыв сроков: Снятие обременения в Росреестре может "зависнуть" на месяц из-за технической ошибки банка. Покупатель не будет ждать.
- Потеря покупателя: 8 из 10 покупателей уходят, услышав про обременение, если у вас нет четкой, безопасной схемы.
Что вы получите на консультации:
- Разбор схемы: Расскажем, как безопасно провести сделку именно с вашим банком.
- Инструкция: Объясним пошагово, как гасится ипотека деньгами покупателя, чтобы он не боялся вносить аванс.
- Оценка сроков: Скажем честно, сколько времени займет снятие обременения в вашем случае.
закрыть
Налоги с продажи квартиры
Продажа квартиры, которой вы владеете менее 3 или 5 лет (в зависимости от ситуации), облагается НДФЛ 13%.
Что вы получите на консультации:
- Многие забывают, что налог платится не с разницы "Продажа минус Покупка", если нет подтверждающих документов на покупку (например, потеряли расписку).
- Занижение стоимости в договоре ("продажа за миллион") — это прошлый век, который сейчас легко вычисляется автоматическими алгоритмами ФНС.
- Камеральная проверка: Налоговая начислит налог принудительно, исходя из 70% кадастровой стоимости.
- Штраф 40%: За умышленное уклонение (занижение цены).
- Пени: За каждый день просрочки уплаты.
Что вы получите на консультации:
- Точный расчет: Посчитаем сумму налога в вашем конкретном случае (с учетом всех коэффициентов).
- Обзор вариантов: Расскажем о законных способах снижения налога (взаимозачет, вычеты, расходы), которые подходят именно вам.
- Список документов: Скажем, какие чеки и договоры нужно найти сейчас, чтобы потом подтвердить расходы в налоговой.
закрыть
Долги по ЖКХ и прописанные
- Коммуналка: Долги за капремонт переходят на нового собственника (в отличие от света/воды, платы за содержание жилья). Покупатели это знают и боятся.
- Прописка: Человек, отказавшийся от приватизации в пользу других, имеет право пожизненного проживания. Его нельзя выписать даже через суд.
- Суды: Покупатель может подать на вас в суд после сделки, если обнаружит скрытых жильцов.
- Срыв сделки: Банк не пропустит ипотечную сделку, если в справке (форма 9/12) числятся посторонние люди.
Что вы получите на консультации:
- Финансовый совет: Подскажем, как юридически оформить долг на себя, чтобы продать квартиру "чистой" для покупателя.
- Правовой ликбез: Объясним, кого можно выписать через суд, а кого — только добровольно (и как их убедить).
закрыть
Финансовые проблемы: долги, аресты
Арест на квартиру может "прилететь" внезапно: за неоплаченный штраф ГИБДД (500 руб.), долг по кредитке или алиментам.
Что вы получите на консультации:
- Росреестр видит арест мгновенно и блокирует любые действия с недвижимостью.
- Вы можете узнать об этом прямо на сделке, когда покупатель уже принес деньги. Это катастрофа.
- Клеймо мошенника: Покупатель решит, что вы хотели его обмануть, скрыв долги.
- Долгое снятие: Даже если вы оплатите долг сегодня, пристав может снимать галочку в базе 2-3 недели.
Что вы получите на консультации:
- Проверка: Подскажем, где и как проверить себя по базам, чтобы увидеть полную картину запретов.
- План действий: Объясним порядок снятия ареста: куда идти, какие заявления писать и сколько это стоит.
- Стратегия: Расскажем, возможно ли погасить долги в ходе сделки, не привлекая собственные средства.
закрыть
Развод и долевая собственность
Продажа квартиры, когда собственники в конфликте (бывшие супруги, наследники).
Что вы получите на консультации:
- Один хочет продать дорого и долго, второй — быстро и дешево.
- Кто-то вообще не хочет продавать и не пускает на показы.
- Преимущественное право покупки: Вы обязаны сначала предложить свою долю второму собственнику. Если сделать это неправильно (ошибка в уведомлении), сделку оспорят.
- Микро-доли: Рейдерские захваты через покупку микро-долей.
Что вы получите на консультации:
- Взгляд со стороны: Оценим перспективу продажи квартиры целиком vs продажу долями (в деньгах).
- Юридический совет: Подскажем, какие соглашения и уведомления нужны, чтобы сделка была законной.
закрыть
Ошибки в документах
Недвижимость не прощает опечаток. Буква "Е" вместо "Ё" в фамилии, расхождение в площади на 0.1 кв.м между паспортом БТИ и ЕГРН, отсутствие согласия супруга на продажу (даже бывшего, если квартира куплена в браке).
Скрытые риски:
Что вы получите на консультации:
Скрытые риски:
- Приостановка: Регистратор в Росреестре останавливает сделку. Вы теряете время (до 3 месяцев на исправление).
- Аннулирование: Если не было согласия супруга, он может оспорить сделку в течение года. Покупатель останется без квартиры, а вы будете обязаны вернуть деньги.
Что вы получите на консультации:
- Аудит: Посмотрим ваши документы и сразу скажем, чего не хватает для продажи.
- Маршрут: Скажем, где и как быстрее всего восстановить утерянные бумаги или исправить ошибки в реестре.
закрыть
Свежее наследство
Квартира получена по наследству менее 3 лет назад.
Что вы получите на консультации:
- Рынок считает такие квартиры "подозрительными". А вдруг есть внебрачный ребенок, который заявит права?
- Риелторы покупателей просто не ведут клиентов на такие объекты.
- Суды: Срок исковой давности по наследству может восстанавливаться, если наследник не знал о смерти.
Что вы получите на консультации:
- Оценка рисков: Скажем, насколько ваша ситуация выглядит "опасной" для покупателя.
- Аргументы: Подскажем, какими документами можно успокоить покупателя, чтобы не снижать цену.
закрыть
Неузаконенная перепланировка
Снесен воздуховод, объединен балкон с комнатой, перенесена кухня.
Что вы получите на консультации:
- Это "красный флаг" для банка. Оценщик сфотографирует нарушения, и банк откажет в ипотеке покупателю.
- Обязательство вернуть: Жилищная инспекция может выписать штраф и предписание вернуть стены на место. Это огромные расходы.
Что вы получите на консультации:
- Вердикт: Скажем сразу — можно ли это узаконить или нет.
- Банковские секреты: Расскажем, какие банки лояльны к перепланировкам, а в какие лучше даже не подавать заявку покупателя.
закрыть
"Всё сложно"
Собственник за границей, доверенность от 2015 года, документы утеряны, а в квартире живут арендаторы без договора.
Что вы получите на консультации:
- Вы не знаете, с какого конца взяться за этот клубок.
Что вы получите на консультации:
- Персональный разбор: Внимательно выслушаем вашу историю.
- Честный прогноз: Скажем прямо — реально ли продать в вашей ситуации и сколько это займет времени.
закрыть
Что внутри памятки?
🧭 Маршрут из 13 шагов — от решения продать до передачи ключей и получения денег.
📂 Юрпроверка квартиры — ЕГРН, собственники, обременения, дети, опека, перепланировки.
💰 Цена, торг, аванс/задаток — как не “сжечь” объект и не потерять сотни тысяч на условиях сделки.
🏦 Безопасные расчёты — аккредитив, ячейка, перевод: что выбрать продавцу и где риски.
📊 Налоги после продажи — когда можно законно заплатить 0 ₽ и что учесть, чтобы не попасть на доначисления.
✅ Чек-листы — что подготовить до сделки, взять на сделку и сделать после неё.
Скачав памятку, вы заранее понимаете, что вас ждёт на каждом этапе и не теряете деньги на типичных ошибках продавцов.
📂 Юрпроверка квартиры — ЕГРН, собственники, обременения, дети, опека, перепланировки.
💰 Цена, торг, аванс/задаток — как не “сжечь” объект и не потерять сотни тысяч на условиях сделки.
🏦 Безопасные расчёты — аккредитив, ячейка, перевод: что выбрать продавцу и где риски.
📊 Налоги после продажи — когда можно законно заплатить 0 ₽ и что учесть, чтобы не попасть на доначисления.
✅ Чек-листы — что подготовить до сделки, взять на сделку и сделать после неё.
Скачав памятку, вы заранее понимаете, что вас ждёт на каждом этапе и не теряете деньги на типичных ошибках продавцов.
закрыть
Почему с нами выгоднее и спокойнее?
Как мы будем продавать вашу квартиру
Аудит 🔎
Оцениваем рынок, документы и налоговые риски. Определяем реальную рыночную цену и план продажи. Не просто смотрим за сколько продают соседи. Проводим сравнительный маркетинговый анализ, чтобы определить точный коридор цены.
Проверяем ваши документы на «юридические мины» (опека, доли, обременения).
Главное: заранее рассчитываем налог с продажи и находим законные способы его снизить или обнулить, экономя ваш бюджет.
Проверяем ваши документы на «юридические мины» (опека, доли, обременения).
Главное: заранее рассчитываем налог с продажи и находим законные способы его снизить или обнулить, экономя ваш бюджет.
Упаковка 💝
Превращаем квартиру в желанный товар. Работаем в двух плоскостях:
1.Реальность: При необходимости организуем клининг или вывоз старой мебели (расхламление), чтобы освободить пространство и добавить «воздуха».
2.Цифра: Организуем проф. съемку и используем нейросети (AI) для виртуального стейджинга — показываем, как стильно может выглядеть жилье после ремонта. Пишем продающий текст, бьющий точно в потребности вашей целевой аудитории.
1.Реальность: При необходимости организуем клининг или вывоз старой мебели (расхламление), чтобы освободить пространство и добавить «воздуха».
2.Цифра: Организуем проф. съемку и используем нейросети (AI) для виртуального стейджинга — показываем, как стильно может выглядеть жилье после ремонта. Пишем продающий текст, бьющий точно в потребности вашей целевой аудитории.
Реклама 🚀
Стратегия «Везде и сразу».
ТОП-площадки: Размещаем объявление на Циан, Авито, Домклик, Яндекс и оплачиваем премиум-продвижение за свой счет, чтобы быть выше конкурентов.
Активный поиск: Задействуем закрытые риелторские базы и чаты (часто покупателей приводит коллеги). Запускаем таргетинг в соцсетях по жителям вашего района (локальный спрос).
Фильтр: Весь шквал звонков принимаем мы 24/7. Вы защищены от спама, мошенников и пустых разговоров.
ТОП-площадки: Размещаем объявление на Циан, Авито, Домклик, Яндекс и оплачиваем премиум-продвижение за свой счет, чтобы быть выше конкурентов.
Активный поиск: Задействуем закрытые риелторские базы и чаты (часто покупателей приводит коллеги). Запускаем таргетинг в соцсетях по жителям вашего района (локальный спрос).
Фильтр: Весь шквал звонков принимаем мы 24/7. Вы защищены от спама, мошенников и пустых разговоров.
Продажа 🤝
Проводим показы, акцентируя внимание на плюсах и грамотно отрабатывая возражения.
Еженедельно мы предоставляем детальный отчет — сколько было звонков, сколько просмотров объявления и, главное, что реально говорят покупатели после визита. Это позволяет нам чувствовать рынок и корректировать стратегию.
Берем на себя самый сложный этап — торги. Используем переговорные техники, чтобы пресечь психологическое давление покупателей и удержать максимальную цену продажи.
Как только условия согласованы — фиксируем намерения покупателя деньгами (аванс/задаток).
Еженедельно мы предоставляем детальный отчет — сколько было звонков, сколько просмотров объявления и, главное, что реально говорят покупатели после визита. Это позволяет нам чувствовать рынок и корректировать стратегию.
Берем на себя самый сложный этап — торги. Используем переговорные техники, чтобы пресечь психологическое давление покупателей и удержать максимальную цену продажи.
Как только условия согласованы — фиксируем намерения покупателя деньгами (аванс/задаток).
Сделка ✍️
Перед подписанием проводим глубокий аудит покупателя: проверяем на банкротство, долги ФССП и судебные споры, чтобы исключить риск оспаривания сделки в будущем. Юристы готовят договор, защищающий именно ваши интересы.
В день сделки встречаемся с вами заранее и находимся рядом на всех этапах: в банке, у нотариуса или в МФЦ. Лично координируем процесс, проверяем финальные версии документов перед подписанием и следим, чтобы процедура прошла спокойно, без ошибок и приостановок.
Организуем безопасные расчеты через аккредитив, а затем контролируем успешную регистрацию перехода права в Росреестре.
В день сделки встречаемся с вами заранее и находимся рядом на всех этапах: в банке, у нотариуса или в МФЦ. Лично координируем процесс, проверяем финальные версии документов перед подписанием и следим, чтобы процедура прошла спокойно, без ошибок и приостановок.
Организуем безопасные расчеты через аккредитив, а затем контролируем успешную регистрацию перехода права в Росреестре.
Завершение работы 💰
Росреестр регистрирует переход права, банк раскрывает аккредитив, и полная сумма поступает на ваш счет. Мы проверяем зачисление.
Встречаемся на квартире: фиксируем счетчики, подписываем Акт приема-передачи и торжественно вручаем ключи покупателю.
После этого подписываем Акт выполненных работ и вы оплачиваете нашу комиссию 2%.
🎁Бонус: Мы не исчезаем после сделки. В следующем году, когда придет время подавать декларацию в налоговую (3-НДФЛ), мы напомним вам об этом и дадим инструкцию, как правильно отчитаться, чтобы не получить штраф.
Встречаемся на квартире: фиксируем счетчики, подписываем Акт приема-передачи и торжественно вручаем ключи покупателю.
После этого подписываем Акт выполненных работ и вы оплачиваете нашу комиссию 2%.
🎁Бонус: Мы не исчезаем после сделки. В следующем году, когда придет время подавать декларацию в налоговую (3-НДФЛ), мы напомним вам об этом и дадим инструкцию, как правильно отчитаться, чтобы не получить штраф.
Как виртуальный хоумстейджинг помогает продать дороже?
При подготовке к продаже мы применяем самые передовые AI технологии. Сравните сами.
Факт: Такая подача увеличивает интерес покупателей на 40% и позволяет обосновать более высокую цену.
Честный старт: Договор только «под покупателя»
Мы не требуем подписывать сложные эксклюзивные договоры на первой встрече. Начинаем работу на доверии и за свой счет: запускаем рекламу, оплачиваем "упаковку" и приводим клиентов.
Подписываем бумаги только в один момент — когда покупатель найден и готов внести аванс.
На этом этапе договор фиксирует нашу комиссию 2% и юридически обязывает нашу команду довести сделку до регистрации и получения вами денег.
🔥Ваши гарантии:
Подписываем бумаги только в один момент — когда покупатель найден и готов внести аванс.
На этом этапе договор фиксирует нашу комиссию 2% и юридически обязывает нашу команду довести сделку до регистрации и получения вами денег.
🔥Ваши гарантии:
- 0₽ рисков: Если сделка не состоится по любой причине — вы нам ничего не должны.
- Никаких расходов: Затраты на рекламу и маркетинг мы берём на себя.
- Оплата за результат: Мы получаем деньги только в самом финале, когда вы уже получили полную сумму за квартиру.
Кто мы вообще такие?
Наталья Егорова
ваш персональный эксперт
Опыт в недвижимости с 2011 года. Ушла из крупных сетей, чтобы работать не на "поток", а на качество. В 2024 году открыла свое агентство недвижимости «Центр жилищных решений».
Член «Гильдии риэлторов Московской области»
Я выступаю главным стратегом: лично утверждаю цену, контролирую этапы и веду ключевые переговоры по защите ваших интересов.
Чтобы мы не теряли ни минуты, оперативные задачи (прием звонков, организация показов) мне помогают закрывать квалифицированные ассистенты.
Но успех сделки обеспечивает узкопрофильная команда:
- Маркетологи и AI-специалисты: отвечают за "Smart-упаковку". Делают проф. фото, виртуальный стейджинг и настраивают рекламу так, чтобы ваше объявление выглядело дороже конкурентов и собирало звонки.
- Юристы по недвижимости: их фокус — только безопасность. Они проводят аудит документов, «пробивают» покупателей на долги и готовят договоры, исключающие любые риски.
Наша цель — не просто продать, а сделать вашу сделку максимально выгодной, быстрой и незаметной для вас.
📞Сохраните мой номер: +7 995 151-44-52
Нам доверяют
За сколько реально продать вашу квартиру прямо сейчас?
Не гадайте. Оставьте заявку — я рассчитаю честную рыночную цену, оценю налоговые риски и составлю пошаговый план сделки.
Рассчитайте рыночную стоимость вашей квартиры
Выберите параметры объекта. Мы проанализируем конкурентов в вашем городе и подготовим предварительный расчет цены и сроков.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы работаем только в восточном Подмосковье: Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Дрезна, Ликино-Дулёво, Электросталь, Ногинск, Электроугли.
Мы живём и работаем здесь. Знаем каждый район, каждый микрорайон, каждую улицу. Знаем, где хорошие школы, где шумно, где плохие соседи, а где тихо и зелено. Знаем реальные цены сделок, а не цены в объявлениях.
Это даёт нам преимущество в оценке: мы не угадываем цену — мы её знаем.
И в переговорах: мы можем аргументированно защитить каждый рубль, потому что понимаем, за что платит покупатель.
А ещё мы лично приезжаем на каждый показ. Если бы работали по всей Москве и области — это было бы невозможно.
Лучше быть лучшими в своём районе, чем посредственными везде.
Там, где мы не знаем рынок досконально, мы не будем экспериментировать на ваших деньгах.
Мы живём и работаем здесь. Знаем каждый район, каждый микрорайон, каждую улицу. Знаем, где хорошие школы, где шумно, где плохие соседи, а где тихо и зелено. Знаем реальные цены сделок, а не цены в объявлениях.
Это даёт нам преимущество в оценке: мы не угадываем цену — мы её знаем.
И в переговорах: мы можем аргументированно защитить каждый рубль, потому что понимаем, за что платит покупатель.
А ещё мы лично приезжаем на каждый показ. Если бы работали по всей Москве и области — это было бы невозможно.
Лучше быть лучшими в своём районе, чем посредственными везде.
Там, где мы не знаем рынок досконально, мы не будем экспериментировать на ваших деньгах.
Жизнь непредсказуема, обстоятельства могут измениться, и я это понимаю.
Так как мы работаем без жесткого договора на старте, вы можете остановить продажу в любой момент без штрафных санкций и без возмещения моих расходов на рекламу. Я беру эти риски на себя. Я лишь прошу предупредить меня об этом решении сразу, как оно возникнет, чтобы мы остановили кампанию.
Важный нюанс: Это правило действует до момента принятия аванса (задатка). Если мы уже нашли покупателя, подписали с ним предварительный договор и взяли деньги, там вступают в силу обязательства перед покупателем (по Гражданскому кодексу отказ на этом этапе обычно влечет возврат задатка в двойном размере). Но до момента аванса — вы полностью свободны в своем выборе.
Так как мы работаем без жесткого договора на старте, вы можете остановить продажу в любой момент без штрафных санкций и без возмещения моих расходов на рекламу. Я беру эти риски на себя. Я лишь прошу предупредить меня об этом решении сразу, как оно возникнет, чтобы мы остановили кампанию.
Важный нюанс: Это правило действует до момента принятия аванса (задатка). Если мы уже нашли покупателя, подписали с ним предварительный договор и взяли деньги, там вступают в силу обязательства перед покупателем (по Гражданскому кодексу отказ на этом этапе обычно влечет возврат задатка в двойном размере). Но до момента аванса — вы полностью свободны в своем выборе.
Я считаю, что доверие нужно заслужить делом, а не бумагой. Я начинаю работу, вкладываю свои ресурсы и привожу вам покупателей. Договор мы подписываем только в момент принятия аванса. Это ваша страховка: документ фиксирует мои обязательства довести сделку до конца (банк, регистрация, получение денег).
Но если вы будете настаивать, мы обязательном подпишем с в ами агентское соглашение:)
Но если вы будете настаивать, мы обязательном подпишем с в ами агентское соглашение:)
Это не в моих интересах. Моя комиссия — это процент (2%) от стоимости квартиры. Чем дороже я продам ваш объект, тем больше заработаю сама. Поэтому моя цель — найти баланс: продать максимально дорого, но в разумные сроки, чтобы объект не «завис».
Да, именно для этого в моей команде работает юридический отдел. Мы специализируемся на сложных сделках: продажа из-под залога банка, сделки с несовершеннолетними, альтернативные сделки (цепочки). Мы готовим документы так, чтобы регистрация прошла без приостановок.
Нет. Я работаю честно: вы платите комиссию только за того клиента, которого привела я.
Но дам профессиональный совет: опыт показывает, что продавать знакомым или соседям часто финансово невыгодно.
Обычно они просят большую скидку «по-соседски» или манипулируют на переговорах, зная, что вы продаете сами. Часто эта скидка превышает размер моей комиссии.
Если вы все же найдете покупателя сами, я рекомендую хотя бы привлечь меня на юридическое сопровождение сделки (за фиксированную стоимость). Это убережет вас от ошибок в договоре и рисков при передаче денег, ведь дружба дружбой, а финансы требуют строгости.
Но дам профессиональный совет: опыт показывает, что продавать знакомым или соседям часто финансово невыгодно.
Обычно они просят большую скидку «по-соседски» или манипулируют на переговорах, зная, что вы продаете сами. Часто эта скидка превышает размер моей комиссии.
Если вы все же найдете покупателя сами, я рекомендую хотя бы привлечь меня на юридическое сопровождение сделки (за фиксированную стоимость). Это убережет вас от ошибок в договоре и рисков при передаче денег, ведь дружба дружбой, а финансы требуют строгости.
Технически я не могу вам запретить, так как мы начинаем без эксклюзивного договора. Но как профессионал, я настоятельно не рекомендую это делать, если ваша цель — продать дорого.
Вот почему два объявления на одну квартиру вредят вам:
Вот почему два объявления на одну квартиру вредят вам:
- Блокировка рекламы: Алгоритмы площадок (Циан, Авито) видят дубли и часто блокируют оба объявления как «спам», либо опускают их в самый низ поиска. Мы потеряем охваты.
- Психология покупателя: Когда покупатель видит квартиру дважды, он думает: «С ней что-то не так, раз ее так навязчиво продают» или «Хозяин в отчаянии». Это сигнал для жесткого торга и снижения цены.
- Удар по переговорам: Хитрые покупатели будут звонить вам напрямую, минуя меня, чтобы надавить на эмоции и выпросить скидку, которую я бы смогла отбить аргументами.
Рассчитайте рыночную стоимость вашей квартиры
Выберите параметры объекта. Мы проанализируем конкурентов в вашем городе и подготовим предварительный расчет цены и сроков.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте решение вашей проблемы за 15 минут
Не тратьте часы на поиски. Я уже знаю ответ на ваш вопрос про налоги, опеку или продажу.
Оставьте номер — дам четкую инструкцию, что делать.
Оставьте номер — дам четкую инструкцию, что делать.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Скачайте PDF-инструкцию: Алгоритм безопасной сделки
Эта информация экономит нашим клиентам
от 100 000 до 1 000 000 рублей.
Выберите, куда вам удобнее получить файл —
отправим именно туда.
от 100 000 до 1 000 000 рублей.
Выберите, куда вам удобнее получить файл —
отправим именно туда.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
